Tianjin Kerry Centre, vodilni večnamenski komercialni kompleks podjetja Kerry Properties na severu Kitajske, je predstavil Tongdy'sVečparametrski merilniki kakovosti zraka PMD za vgradnjo v kanalinTF9 zunanji merilniki kakovosti zrakaizgraditi celovit inteligentni sistem za spremljanje okolja. Sistem zagotavlja zanesljivo podatkovno podporo za certifikate LEED, WELL in RESET, s čimer pomaga projektu postaviti nov standard za zelene in pametne stavbe v Tianjinu.
Nakupovalno središče Tianjin Kerry Centre, ki se nahaja v osrednjem mestnem območju Tianjina, združuje vrhunske pisarniške prostore, butične trgovine in luksuzne stanovanjske objekte. Projekt, ki se osredotoča na nizkoogljični razvoj, zdravo življenje in pametno poslovanje, si prizadeva za pridobitev certifikatov LEED, WELL in RESET, s čimer želi postati vodilni primer trajnostnega komercialnega razvoja v mestu.
Za izpolnitev zahtev mednarodnega certifikata za zeleno gradnjo in podporo izboljšanemu vsakodnevnemu delovanju je nakupovalni center Tianjin Kerry Centre uvedel večparametrske monitorje kakovosti zraka Tongdy PMD, ki so nameščeni v kanalih, skupaj z zunanjimi okoljskimi monitorji TF9. Ta celovita rešitev za spremljanje zagotavlja ključne okoljske podatke za pregled certificiranja, hkrati pa podpira zeleno preobrazbo luksuznega poslovnega kompleksa.
Ozadje projekta: Zelene stavbe postajajo glavna izbira v okviru ciljev zmanjševanja ogljičnih emisij
Zaradi kitajskih ciljev dvojnega ogljičnega izpusta in naraščajočega povpraševanja po bolj zdravem grajenem okolju, vrhunski poslovni kompleksi pospešujejo prehod na bolj zeleno, bolj zdravo in pametnejše delovanje. LEED, WELL in RESET so široko priznani mednarodni certifikacijski sistemi, ki se osredotočajo na trajnost, zdravje stanovalcev oziroma kakovost zraka.
Kot pomemben projekt v osrednjem poslovnem območju Tianjina združuje nakupovalno središče Tianjin Kerry Centre različne funkcije in veliko, zelo mobilno prebivalstvo. To ustvarja višje zahteve glede nadzora kakovosti zraka v zaprtih prostorih, energetske učinkovitosti in udobja stanovalcev. Z mednarodnim certifikatom kot ključnim dejavnikom je projekt uvedel profesionalno opremo za spremljanje okolja za vzpostavitev inteligentnega spremljanja celotnega območja. To krepi njegovo operativno zmogljivost, povečuje konkurenčnost projekta in pomaga privabiti več vrhunskih podjetij in institucij.
Tehnična rešitev: Tongdy PMD + TF9 izpolnjuje mednarodne zahteve za certificiranje
Trgovski center Tianjin Kerry je izbral večparametrske monitorje kakovosti zraka Tongdy PMD induct in monitorje kakovosti zunanjega zraka TF9 zaradi njihove visoko natančne meritve, modularne zasnove, široke sistemske združljivosti in delovanja, usmerjenega v certificiranje.
Naprave so pridobile mednarodne certifikate, vključno z RESET, CE, RoHS in FCC. Njihovi podatki spremljanja se lahko uporabijo za podporo pregledom certifikatov LEED, WELL in RESET, kar pomaga projektu napredovati z večjo učinkovitostjo in skladnostjo.
Ključni parametri spremljanja
Sistem spremlja glavne kazalnike, potrebne za certificiranje zelene gradnje in kakovosti zraka v zaprtih prostorih, vključno s PM2,5, PM10, CO₂, TVOC, temperaturo in vlažnostjo. Med neobveznimi parametri so ozon, formaldehid, ogljikov monoksid in hrup.
Ključne tehnične prednosti
Sistem PMD in TF9 je zelo primeren za kompleksno operativno okolje vrhunskega mešanega razvoja.
Njegov visoko natančen algoritem kompenzacije pomaga zmanjšati motnje okolja in zagotavlja stabilne, zanesljive podatke v poslovnih stolpnicah, prodajnih prostorih, stanovanjih in hotelskih okoljih.
Modularna zasnova parametrov omogoča sistemu, da preseže standardno spremljanje kakovosti zraka in doda več okoljskih kazalnikov, ko se bodo potrebe po certificiranju ali delovanju razvijale.
Sistem ponuja tudi močno omrežno združljivost, saj podpira RS485, WiFi, RJ45 Ethernet, LoRaWAN in 4G, ter integracijo z BMS, platformami IoT in drugimi sistemi upravljanja.
Za notranjo uporabo rešitev PMD v kanalih zagotavlja visoko stroškovno učinkovitost. Z namestitvijo monitorjev v kanale za povratni zrak znotraj istih funkcionalnih con lahko projekt zmanjša število notranjih merilnih točk, hkrati pa ohranja sistematične in reprezentativne podatke o kakovosti zraka.
Načrt uvedbe: Pokritost celotnega območja omrežja in inteligentno upravljanje z zaprto zanko
V nakupovalnem središču Tianjin Kerry Centre so namestili približno 60 merilnikov kakovosti zraka Tongdy PMD, nameščenih v kanalih, in merilnikov kakovosti zunanjega zraka TF9. Naprave so razporejene v mreži, ki pokriva pisarniške prostore, trgovske površine, stanovanjske prostore in javne prostore, kar omogoča široko pokritost spremljanja v celotnem projektu.
Hkrati je bila vzpostavljena centralna platforma za inteligentno upravljanje, ki ustvarja zaprtozančni proces spremljanja, analize, optimizacije in povratnih informacij.
Lokacije spremljanja
V premium pisarniških prostorih so monitorji nameščeni v pisarniških nadstropjih, sejnih sobah in avlah, da bi podprli bolj zdravo delovno okolje.
V butičnih trgovinah nadzor zajema trgovine, hodnike, počivališča in atrije, kar pomaga ustvariti varnejšo in udobnejšo nakupovalno izkušnjo.
V stanovanjskih območjih višjega cenovnega razreda so naprave nameščene v vhodnih avlah, dvigalih in skupnih prostorih za izboljšanje udobja in varovanja zdravja stanovalcev.
Na javnih podpornih območjih, kot so parkirišča, prostori z opremo in požarne dostopne poti, sistem spremlja škodljive pline in podpira upravljanje javne varnosti.
Inteligentni sistem upravljanja
Projekt uporablja dvojni komunikacijski pristop. Notranji monitorji so povezani prek Etherneta, zunanji monitorji pa uporabljajo komunikacijo 4G. To zagotavlja stabilen prenos podatkov, hkrati pa ohranja stroške postavitve omrežja pod nadzorom.
Platforma za podatke v realnem času podpira vizualiziran prikaz podatkov, inteligentno primerjavo in večstopenjske alarme. Ko pride do nenormalnih razmer, lahko sistem sproži pojavna opozorila in SMS obvestila, kar omogoča operativni ekipi hiter odziv.
Zgodovinski podatki se shranjujejo tako v sistemu BMS kot na strežniku v oblaku, kar zagotavlja zanesljivo evidenco za pregled certificiranja in stalno upravljanje objektov.
Sistem za spremljanje je mogoče povezati tudi s klimatsko napravo, prezračevalno in čistilno opremo, kar omogoča pametnejši nadzor in pomaga zmanjšati porabo energije.
Uporabna vrednost: certificiranje, zdravje, učinkovitost in demonstracija v industriji
Sistem podpira center Tianjin Kerry pri izpolnjevanju naprednih zahtev LEED, WELL in RESET, s čimer pomaga projektu okrepiti njegov profil zelene gradnje in količinsko opredeliti vrednost bolj zdravega grajenega okolja z zanesljivimi podatki. To tudi izboljša podobo blagovne znamke in privlačnost projekta za najem.
Z nenehnim spremljanjem PM2,5, TVOC, CO₂ in drugih ključnih parametrov sistem pomaga prepoznati okoljska tveganja v realnem času. Povezava s sistemi HVAC izboljša udobje v zaprtih prostorih in podpira zadovoljstvo stanovalcev do več kot 95 %.
Inteligentna platforma za spremljanje izboljša tudi operativno učinkovitost. Avtomatizirani pregledi zmanjšujejo odvisnost od ročnih pregledov, kar zmanjša stroške obratovanja in vzdrževanja za več kot 30 %. Dinamična optimizacija opreme pomaga zmanjšati porabo energije za HVAC za približno 15 %, kar podpira tako nizkoogljično delovanje kot stroškovno učinkovitost.
Poleg samega projekta uvedba ustvarja ponovljiv model, ki združuje okoljsko spremljanje, podporo certificiranju in pametno delovanje. Zagotavlja praktično referenco za druge poslovne komplekse, ki si prizadevajo za zelene in inteligentne nadgradnje.
Rezultati izvajanja: Močnejše zeleno poslovanje in stalen napredek pri certificiranju
Od uvedbe sistema je center Tianjin Kerry dosegel očitne izboljšave na področju zelenega delovanja.
Kakovost zraka je ostala stabilna, ravni CO₂, PM2,5 in TVOC pa dosledno izpolnjujejo mednarodne zahteve za certificiranje in ustrezne nacionalne standarde.
Operativna učinkovitost se je znatno izboljšala, poraba energije pa se je zmanjšala, kar podpira cilje projekta glede nizkoogljičnega razvoja.
Tudi postopek certificiranja vztrajno napreduje. Center Tianjin Kerry si prizadeva za certifikate LEED Platinum, WELL Platinum in RESET.Pričakuje se, da bo postal prvi mešani projekt v Tianjinu, ki si bo zagotovil vse tri najvišje mednarodne certifikate za zeleno gradnjo.
Tongdy je globalni ponudnik profesionalnih rešitev za spremljanje zraka in okolja. Njegovi izdelki in storitve se uporabljajo v več kot 50 državah in regijah, ki pokrivajo poslovne komplekse, zelene in pametne stavbe, vladne ustanove, izobraževanje, zdravstvo in druge sektorje.
Z visoko natančno tehnologijo spremljanja, močno združljivostjo z mednarodnimi sistemi certificiranja in zrelimi celovitimi rešitvami je Tongdy postal zaupanja vreden partner za certificiranje zelenih stavb in pametno okoljsko upravljanje. Podjetje pomaga strankam doseči bolj zeleno, zdravo in pametnejše delovanje stavb.
Čas objave: 3. junij 2026