Urbanización El Paraíso je projekt socialnih stanovanj, ki se nahaja v Valparaísu, Antioquia, Kolumbija, dokončan leta 2019. Ta projekt obsega 12.767,91 kvadratnih metrov in je namenjen izboljšanju kakovosti življenja za lokalno skupnost, zlasti za družine z nizkimi dohodki. Obravnava velik stanovanjski primanjkljaj v regiji, kjer približno 35 % prebivalstva nima ustreznih stanovanj.
Razvoj tehnične in finančne zmogljivosti
Projekt je v veliki meri vključeval lokalno skupnost, saj se je 26 posameznikov usposabljalo prek Nacionalne službe za učenje (SENA) in akademske ustanove CESDE. Ta pobuda ni zagotovila le tehničnih veščin, temveč tudi finančno pismenost, kar je članom skupnosti omogočilo dejavno sodelovanje v procesu gradnje.
Socialna strategija in izgradnja skupnosti
S socialno strategijo SYMA CULTURE je projekt spodbujal vodstvene sposobnosti in organizacijo skupnosti. Ta pristop je povečal varnost, občutek pripadnosti in zaščito skupne dediščine. Izvedene so bile delavnice o finančnih zmožnostih, varčevalnih strategijah in hipotekarnih kreditih, s čimer je postalo lastništvo stanovanj dostopno tudi družinam, ki zaslužijo manj kotUSD15 dnevno.
Odpornost in prilagajanje na podnebne spremembe
Projekt je dal prednost okoljski trajnosti z obnovo okoliških gozdov in potoka Yalí, sajenjem avtohtonih vrst in ustvarjanjem ekoloških koridorjev. Ti ukrepi niso samo spodbujali biotske raznovrstnosti, ampak tudi izboljšali odpornost na poplave in ekstremne vremenske pojave. Projekt je uvedel tudi diferencirana omrežja za gospodinjsko odpadno vodo in deževnico, skupaj s strategijami infiltracije in shranjevanja deževnice.
Učinkovitost virov in krožnost
Urbanización El Paraíso se je odlikoval pri učinkoviti rabi virov, saj je med gradnjo in v prvem letu delovanja ponovno uporabil 688 ton gradbenih odpadkov in odpadkov iz rušenja (CDW) ter recikliral več kot 18.000 ton trdnih odpadkov. Projekt je dosegel 25-odstotno zmanjšanje porabe vode in 18,95-odstotno izboljšanje energetske učinkovitosti v skladu s standardom ASHRAE 90.1-2010.
Ekonomska dostopnost
Projekt je ustvaril 120 formalnih delovnih mest ter spodbujal raznolikost in enake zaposlitvene možnosti. Predvsem 20 % novih delovnih mest so zasedli posamezniki, starejši od 55 let, 25 % mlajši od 25 let, 10 % domorodci, 5 % ženske in 3 % invalidi. Za 91 % lastnikov stanovanj je bil to prvi dom, 15 % sodelavcev projekta pa je postalo tudi lastnikov stanovanj. Stanovanjske enote so bile ocenjene na nekaj več kot 25.000 USD, kar je precej pod najvišjo vrednostjo socialnih stanovanj v Kolumbiji, ki znaša 30.733 USD, kar zagotavlja cenovno dostopnost.
Primernost bivanja in udobje
El Paraíso je prejel najvišjo oceno v kategoriji "Dobro počutje" pri CASA Colombia Certification. Stanovanjske enote imajo naravne prezračevalne sisteme, ki zagotavljajo toplotno ugodje v regiji s celoletno temperaturo okrog 27°C. Ti sistemi pomagajo tudi pri preprečevanju bolezni, povezanih z onesnaženostjo zraka v zaprtih prostorih in plesnijo. Zasnova spodbuja naravno osvetlitev in prezračevanje, kar bistveno izboljša kakovost življenja stanovalcev. Za razliko od mnogih projektov socialnih stanovanj se stanovalce spodbuja, da prilagodijo notranjo opremo svojih domov.
Skupnost in povezljivost
El Paraíso se nahaja na strateški lokaciji ob glavni mestni prometni poti, le kratek sprehod od osnovnih storitev in osrednjega parka. Projekt vključuje odprte prostore za socialno interakcijo, rekreacijo in komercialne dejavnosti, s čimer se pozicionira kot novo občinsko središče. Ekološka pot in urbano kmetijsko območje dodatno krepita sodelovanje skupnosti in finančno vzdržnost.
Nagrade in priznanja
Urbanización El Paraíso je prejel več priznanj, vključno z nagrado za kategorijo Ženske v gradbeništvu od Construimos a La Par, nacionalno nagrado za družbeno odgovornost podjetja Camacol za najboljši program okoljskega upravljanja 2022, certifikat CASA Colombia za izjemno raven trajnosti (5 zvezdic) in pečat trajnosti Corantioquia v kategoriji A.
Če povzamemo, Urbanización El Paraíso predstavlja model za trajnostna socialna stanovanja, ki združuje okoljsko skrbništvo, ekonomsko dostopnost in razvoj skupnosti za ustvarjanje uspešne in odporne skupnosti.
Več o tem:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
več primerov zelene gradnje:Novice – RESET naprava za certificiranje zelene zgradbe - Tongdy MSD in PMD spremljanje kakovosti zraka (iaqtongdy.com)
Čas objave: 17. julij 2024